第683章 现学现卖（2 / 2）

沈斌看到这些，不由心中冷哼

哪怕心里接受了，但亲眼看到，还是很......羡慕

也不知道张杭这个臭小子，怎么找到这么多有个性的美女

那种能达到灵魂共鸣的爱情，可是很稀缺的啊

紧接着，进行的是暖场表演

传统舞狮点睛，舞狮子这个艺术，张杭是第一次看到

在电视里看，觉得没什么大不了的，但现实中看，视觉的冲击力，以及一些动作带来的震撼，配合周围的少许惊呼声，那是一种无与伦比的感受

最后由市里的一位领导，用朱砂笔点了狮子的眼睛，寓意唤醒灵气

场上掌声雷动，叫好声一片

紧接着，沈斌又带着员工，敬香，摆放金桔示意激励，以及火龙果，示意红红火火，这也是一个很古典的祈福环节

环节有条不紊的进行中，在媒体记者面前，沈斌登台，进行了发言：

“各位来宾，各位媒体朋友，大家好，首先要代表太行集团对各位嘉宾、各位领导还有媒体朋友们光临太行集团总部搬迁仪式表示深深地谢意......”

对于发言什么的，沈斌真是信手拈来，轻轻松松搞定

在一番演讲过后，沈斌亲自拿着对讲机，下令：

“启动！”

刹那间，太行集团总部大楼的玻璃上，亮起了一层光芒

伴随沈斌的话，整个大楼都被点亮了

灯光闪烁着太行集团的企业logo，如火焰在闪动

寓意太行集团将会红红火火，大吉大利

现场爆发出惊人的掌声

远处有无人机，将太行集团大楼的画面捕捉到

这又将会是一个对太行集团而言充满意义的时刻

在剪彩仪式过后

众人纷纷上楼，包括几位领导

大部分的客人，被人接待着

中午过后，还有一顿酒局呢，大部分的嘉宾，会在太行集团内参观一下

而张杭和沈斌以及一些领导和高管们，则前往一个大的会议室

张雨馨作为张杭的秘书，是跟在他的身后

于晴眨了眨眼，有些好奇，也想要听一听，便问：“柔姐，我也去”

“奥，去呗”

沈清柔无所谓的态度

“我也去”

郑微微也说了句

林诗茵站在旁边，很明显也要跟上的

其他人也都是合群的，哪怕苏瑾对开会没兴趣，也打算跟着过去旁观

其实，这场会议，能参加的人，并不多，但她们属于特权中的特权

倒是凌妃，李钰，王姗和周欣然，她们对视了眼

都怀着孕呢，久坐不好，况且这会要开一两个小时

“我们就不去了”

凌妃想了想说道：“小柔，你们去吧，我们坐累了，中途也不好离开”

“奥，行吧”

沈清柔眼底闪过一丝狡黠，她正儿八经的说：“你们回去休息吧，学姐，虽然这次小杭会有一个正式的发言讲话，但是呢，休息重要，我会录视频给你们的”

“正式讲话？”

凌妃顿时一怔，随后笑笑：“那我去看看，亲爱的正式发言的时候太少了，很稀有嘛”

李钰眨了眨眼，她那高贵的容颜上，也能处处看出对这件事的兴趣

不得不说，张杭在一些正式的场合里，确实不会登台

他如今喜欢退居幕后，在私底下的高管会议，他会参加，但公众场合，存在感很低

也因为这个，万千人都觉得开心游戏是沈浩的，欢乐游戏是白岐的

王姗顿时笑了笑：“那我们也看看呗，确实呀，小杭很少会正式发言，尤其是领导在的情况下，很好奇他会说啥内容”

”那你们跟着我吧，到时候给你们安排在门口那块，谁坐累了想要走，可以随时出去”

沈清柔如此说了句

于是，众人一同上楼

太行集团有几个规模不等的会议室

这次选择的是一个中等横排座位的，前方是一个舞台

在舞台上，有一个长桌，和七八个椅子

每个人身前，有着号牌

沈清柔并不会以股东的身份登台

她带着凌妃等人，来到了后排

场上有少许工作人员

在台上，诸如集团总裁李政文，太行房产总裁韩力，太行影业总裁肖严等等，都坐在上方

台下有几位领导，少许邀请贵宾，以及集团的管理层人员

会议室内，装修的很贵气

片刻后，大家纷纷坐好

由李政文主持发言

“各位领导......”

首先是欢迎大家参加这次的探讨会

会议的中心，围绕太行集团现在的成绩、以及未来的展望而展开

巴巴拉拉的说了一大堆

然后李政文笑着说：“接下来，欢迎我们的董事长沈斌发言”

沈斌拿起麦克风，他注意到，张杭在手机里，正查询一些资料，显然是临时准备发言

很莫名的，沈斌想要使坏

“对于讲太行集团这件事，我做过很多次了，这次咱们让张董先给大家讲一讲，来吧，大家掌声欢迎”

沈斌如此开口

一时间，会议室内响起了热烈的掌声

其实台下有不少高管，对张杭都非常陌生

副董事长，几乎没见过

张杭也是微微一愣

他刚才确实在查询，这个场合内，该说点什么好

没想到，斌哥竟然给自己出难题

面对热情高涨的场面

张杭气笑了

如果是自己重生之前，突然接触这样的场合，一定会很懵逼，头脑发晕，不知道该说什么

完全处于茫然的状态

然而，此一时彼一时

人都是会成长的

张杭缓缓拿起麦克风

他淡淡一笑

沉吟了几秒钟

他的大脑快速运转，思考了大致的方向

他的目光环视四周，台下的一些领导，一些嘉宾，还有高管们，以及后排正关注自己的红颜知己

两侧，像李政文、韩力、肖严他们，身前都有一份文件

他们要讲什么，已经提前几天把稿子写出来了

包括沈斌，也有一份稿件

此刻沈斌的眼神，是有些暗爽的，他特意捋一捋自己的稿件，仿佛在说：姜还是老的辣，小兔崽子，你也就是我女婿的命了，差了一个大辈分

“太行集团一路走来，沈董和在座的各位，功不可没，在这里，我要对你们说一声：辛苦了”

张杭一句话，让沈斌面部肌肉颤抖

打感情牌？

唠这些？

其实这是一个非常好的办法

术业有专攻，我不说没准备好的东西

“集团一直以来，都是沈董在管理，我这位副董事长，出现的次数很少很少，但熟悉我的人都知道，我对集团，也一样充满了关怀”

“对于我，对于沈董而言，集团像我们的孩子一样”

“看着它一点点强大，我非常的自豪，引以为傲”

“然后呢，可能你们认为，我对集团的生意，了解不多，只是一个背后的股东罢了”

“实则不然”

张杭的眉宇间，挂起了一抹认真之色，颇有一番沉重感

这种风格的他，在平时是很罕见的

哪怕是之前厌烦他的张雨馨，此刻也不由自主的坐正了身体，因为她知道，老板要秀操作了

“目前我们有十九个太行广场，在全国消费市场增速的趋势下，我们态势兴旺，人数在增加，销售收入在增加，幅度也在逐步变大，明年，我们的太行广场，会增加至五十六个，后年、大后年更多”

“其实很多人都在想，为什么太行广场，能开一个火一个，原因是什么？”

“因为我们是综合性的商场，不同于百货店，太行广场在核心区，租金比郊区店多出四倍左右”

“而太行商业区的选址，遵循的三个原则，我记得清清楚楚，因为那是在我的建议下达成的原则，第一个，交通便利，至少要有两条主道，需要两个方向的道路，这是根据科学而做出的选择，便利于客人，如果只有一个方向的单马路，客流量会减少，收入也会降低”

“第二点，是附近的居住人口，我记得划分的区域是方圆五公里，其范围内，要有二十五万以上的人口，要有长期居住人口”

“第三点，就是同行竞争，像千达集团、大恒集团、千科集团等等，他们的扩张速度很快，要超过我们，但从单个项目的销售额来看，我们太行丝毫不弱于他们，而我们所选择的地址呢，是半径三公里内没有相同的业态，来避免惨烈竞争的情况”

这番话，让李政文时不时的点头

他觉得，张董确实有脱稿的资本，因为前期的一些规则，张董是有参与的

只是李政文没想到，张董在背后出的力，比他想象中的要多

而台下的几位领导，他们的位置，自然比不过郑书记

不过也有一位中年男子，和身边的人低声说：

“他就是张杭，郑书记提起了几次的人”

“嗯，我是第一次见到他，没想到他会如此年轻，这等年轻才俊，我怎么今天才看到？待会儿我要好好的和他喝几杯”

这句话，让身旁的手下心中腹诽：

‘您可不是第一次见嘛，因为您一个月前才来江州啊......’

张杭双手放在桌上，他穿着一身黑色西装，白色衬衫，此刻在李钰等人的眼里，他简直是帅呆了

哪怕是苏瑾，也在静静的看着他，觉得这个家伙，越来越厉害了

以后自己可能，永远也逃不出他的魔爪啦

或许，凌妃的感触是最深的

几年前，他还是那个刚来江州的小青年，刚刚成年，刚刚高中毕业

那个时候他很轻浮，有点狂傲，好似看不起许多人，亦或者是，他觉得自己要远远高于那些人

事实证明，他当时的心态也是对的

他的成绩，确实厉害

但现在呢，他平时就是内敛的，有些恰到好处的意气风发，也有柔情似水，人更加的圆滑，拥有城府，有时候连她也看不出他在想什么

而张雨馨觉得，老板是有实力的，只是他的努力，不往正地方使

在形形色色的目光中

张杭继续讲述着：

“太行广场之所以火，人气也是数一数二的商场，最重要的是定位准确”

“我们的定位，是流行，是时尚，客户群大多在15岁到35岁之间，所以呢，我们没有把高端作为定位，就像那些个奢侈品牌，我记得蒋总监提出过，为了提升太行广场的格调，招来一些奢侈品，这个项目，当时被我拒绝了”

“原因很简单，大众消费才会带来人气，抓奢侈品不会有人气，人气一少，消费的频率就降低”

“而且开奢侈品条件很苛刻，城市受限制，地段受限制，根本不利于做大”

“于是，中高端是我们考虑的点，一些潮牌，一些流行的运动品牌，主抓大众，主抓人气”

既然大家都想要看我表演

那就好好的演一下

张杭一边说着，一边思索

对于大局观的布局，他是有独到之处的

“说了半天，我讲一讲最关键的一个，管理！”

“我认为，太行集团很有必要，将管理的重要性放大，要重于建设，重于投资，作为购物中心，商业管理是核心竞争力，要善于解决问题，任何购物中心建设，开业以后，都会出现问题，我们也出过各个购物中心开业以后，不旺不火的现象，比方说元洲太行广场，那个位置非常好，但开业的头半年，人气急剧下降，商家走了或者关门，最高比例达到20%，所以非常差”

“于是很多的人都产生疑问，这个广场适不适合，我们运用自己的团队研究，设计团队、管理团队，还有专门研究的团队，很多同事一起反复搞了十几次的讨论，李总都去现场四次，大家反复调查，最后形成结论，是定位出了问题”

“然后把所有厂家重新进行调整，按照我们的方案重新调整，实践证明是对的，这个广场开始兴旺起来了”

“所以，不要以为，只要太行广场开起来了，就万事大吉，我认为，太行广场营业后才是真正的挑战，出了问题，要善于研究和解决问题，要敢于面对问题，不能回避......”

张杭说的话

让沈斌听了，暗暗点头

他转头看了眼自己的助理，挥挥手，低声说：

“张董说的都记录了吗？”

“已经录音了”

“嗯，整理出来，加到我明天的发言稿里”

“好的”

助理的眼神，略微有那么一点的古怪

老板现学现卖，这还真是个好习惯啊

过了两分钟

张杭结束了发言后

这次轮到沈斌讲了

“本来我准备了一份稿件啊，上面的内容有不少，张董已经说出来了......”

你的就是我的，先铺垫一下，明天拿来说，也就光明正大了

“我说一说另外一个问题”

沈斌看了眼稿件说道：

“我作为几个银行的顾问，他们都请我去看过他们的贷款发生不良资产的一些购物中心，希望我能提供一些经验吧，简单的举个例子......”

当沈斌讲完后，凌妃她们几个小孕妇，悄悄退场了

该听的，想听的，也都听了，没什么必要再留在这里

毕竟酒宴她们也没打算参加

探讨会结束后

众人去了附近一个酒店的宴会厅

无酒不成局

今天的张杭，喝了不少

一直到下午四点钟，酒局散去后，张杭的眼神，也挂上了一抹迷离

今天该点谁的钟？

张杭目光流转，最终对苏瑾勾了勾手指

他选择了一个会流泪的